Escrito por Redacción Bottup Nxtmdia Martes, 27 de Marzo de 2007 08:54
La hipoteca media es de 233.278 euros, un 10% superior a la de 2005
El 36% las piden extranjeros, siendo mayoría los ecuatorianos
(Servimedia) Las viviendas vendidas en Madrid durante el segundo semestre de 2006
contaban con una superficie media de 62,87 metros cuadrados, según el 'Informe sobre el mercado de la vivienda' realizado por el Grupo Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra de Barcelona.
Esas viviendas disponen de 2,57 habitaciones de media, están en edificios con una antigüedad media de 39 años y ubicadas preferentemente en el tercer piso.
A lo largo del periodo analizado, la media de días transcurridos entre la salida al mercado y la venta de la vivienda en la ciudad de Madrid fue de 112 días durante el segundo semestre de 2006, 13 días más que en 2005.
El importe de la hipoteca concedida en el segundo semestre de 2006 en la capital ascendió a 233.278 euros, lo que supone un 10,39% más que en 2005, cuando ésta era de 211.322 euros.
Además, la proporción de solicitantes de hipoteca de nacionalidad española disminuyó durante ese periodo en 4 puntos porcentuales, situándose en el 64,18% del total de compradores de vivienda de segunda mano, situándose en el 36% las hipotecas suscritas por ciudadanos extranjeros. En este sentido, son los ciudadanos ecuatorianos (10,33%) los principales compradores de otra nacionalidad, seguidos de marroquíes (3,68%) y colombianos (2,91%).
Asimismo, se observó un aumento de la proporción de viviendas compradas por más de dos titulares (13,70%), que en la mayoría de los casos son extranjeros y solicitan un importe medio de la hipoteca superior a los compradores españoles.
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Los pisos tienen 2,57 habitaciones de media, y la finca, 39 años de antigüedad
Esas viviendas disponen de 2,57 habitaciones de media, están en edificios con una antigüedad media de 39 años y ubicadas preferentemente en el tercer piso.
A lo largo del periodo analizado, la media de días transcurridos entre la salida al mercado y la venta de la vivienda en la ciudad de Madrid fue de 112 días durante el segundo semestre de 2006, 13 días más que en 2005.
Soltero, joven y con un sueldo inferior a 1.500 euros
El perfil del comprador de vivienda de segunda mano durante el periodo estudiado responde a una persona de entre 25 y 35 años, con estudios primarios, contrato indefinido, soltero, de nacionalidad española, con una renta mensual neta inferior a 1.500 euros y que adquiere el inmueble con la ayuda de otra persona.El comprador suele tener estudios primarios, contrato indefinido, es español y compra la casa con la ayuda de otra persona
El importe de la hipoteca concedida en el segundo semestre de 2006 en la capital ascendió a 233.278 euros, lo que supone un 10,39% más que en 2005, cuando ésta era de 211.322 euros.
Además, la proporción de solicitantes de hipoteca de nacionalidad española disminuyó durante ese periodo en 4 puntos porcentuales, situándose en el 64,18% del total de compradores de vivienda de segunda mano, situándose en el 36% las hipotecas suscritas por ciudadanos extranjeros. En este sentido, son los ciudadanos ecuatorianos (10,33%) los principales compradores de otra nacionalidad, seguidos de marroquíes (3,68%) y colombianos (2,91%).
Los extranjeros piden hipotecas más altas que los españoles
Asimismo, se observó un aumento de la proporción de viviendas compradas por más de dos titulares (13,70%), que en la mayoría de los casos son extranjeros y solicitan un importe medio de la hipoteca superior a los compradores españoles.
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